ПОЗДРАВЛЯЕМ ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ

Пусть покинут Вас тревоги,
И болезни, и невзгоды,
Безнадега отойдет.
А желанная надежда
Вас по жизни поведет.
Пусть Вас бизнес увлекает
И достаток прибавляет.
И удача тоже ждет
В этот добрый Новый год!

Чтоб якоря не тянули на дно

Идеальным для покупателя типом торговых центров можно назвать только молл, который представляет собой одноэтажное прямоугольное строение с прямыми проходами, утверждает генеральный директор компании Build & Live Development Виктор Распутный. При создании архитектурно-планировочного решения ТЦ необходимо исходить из того, что чем меньше в нем уровней, тем лучше.

«Вертикальная организация торгового пространства несет в себе определенные риски. Ведь на верхние этажи сложно заманить посетителя. В схеме размещения торговых помещений внутри ТЦ действует правило – чем выше этаж, тем ниже уровень продаж. Отсюда и отличие арендных ставок на разных этажах торговых комплексов. Оптимальным вариантом есть два уровня в ТЦ. Если планируется три-четыре этажа, то на последнем этаже размещаются операторы развлекательного сегмента, например, кинотеатр», - комментирует Виктор Распутный.

Возможно о том, что такое «якоря» и какие арендаторы могут претендовать на это звание, сказано уже много, однако уточнений существует масса, так что не побоимся повториться. 

Итак, «якорями» называют операторов, генерирующих основной поток посетителей. «Раскрывает суть понятия якорь второе его название – магнит, – поскольку именно этот оператор или группа товаров как магнит притягивают посетителей в торговый центр, а внутри самого центра проводят через весь торговый зал, - комментирует Виктор Распутный. – В торговых комплексах с профессионально разработанной концепцией такие магниты своим присутствием и генерируемым потоком способны оживить самую «мертвую зону» торгового центра».

По словам Виктора Распутного, особенность размещения якорных арендаторов состоит в том, что их желательно размещать в глубине здания ТЦ, чтобы по пути к ним посетитель проходил как можно больше магазинов. Типичным местом для размещения операторов развлекательного бизнеса является верхний этаж, обычно третий.

Кроме того, следует отметить, что многие ТЦ размещают на своих площадках несколько якорей – продовольственный супермаркет, кинотеатр, каток... Так, например, в ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Караван»…