ГЕНПОДРЯД

Как правило, при реализации сложных строительных проектов собственными силами и мощностями, а также для самостоятельного решения всех возникающих нюансов и текущих процессов при проведении строительно-монтажных работ, Заказчику объекта требуется создание целого подразделения. В свою очередь, контроль за качеством, соблюдением сроков выполнения строительных работ и сроков финансирования, контроль за получением необходимой разрешительной документации, обеспечением организационных, технических и технологические решений на объекте, а также многих других ключевых для строительного процесса моментов требует содержания в штате достаточно большого количества квалифицированных и компетентных специалистов.
Решение всех этих и многих других вопросов, возникающих в процессе выполнения строительно-монтажных работ, может взять на себя генподрядная компания.

Качество строительства во многом зависит от того, насколько правильно будет организован сам процесс строительства, где очень большое внимание должно быть уделено всем его составляющим - определению бюджета, выбору участников проекта, организации схемы планирования, управлению, контролю качества и сроков выполнения работ.
Услуги генподрядной организации подразумевают комплексное выполнение работ, что в результате дает максимально эффективный процесс и перманентное владение ситуацией на объекте, особенно в части качества выполнения работ, соблюдения установленных сроков и контролем за расходованием денежных средств на всех этапах развития проекта.

На сегодняшний день, беря во внимание динамику развития украинского рынка строительства и недвижимости, наша компания «Build & Live Development» активно развивает в рамках собственной структуры направление - генерального подряда в строительстве.

Наши специалисты готовы выполнить максимальный комплекс мероприятий и работ в рамках услуг генподряда – от подготовки строительного процесса в соответствии со всеми государственными нормами и правилами, до введения объекта в эксплуатацию.

Мы предлагаем - широкий спектр строительных работ с полным обеспечением материально-техническими ресурсами, оборудованием, трудовыми ресурсами, машинами и механизмами, выполняемых, как собственными силами, так и с привлечением субподрядных компаний с многолетним опытом работ на строительных объектах различных масштабов.

Компания «Build & Live Development» всегда открыта к диалогу и в каждом конкретном случае искренне заинтересована в разработке оптимального предложения по:

по цене - предлагаем максимально оптимальные предложения в разрезе «цена-качаство»;
по качеству - обеспечиваем выполнение работ на объекте высококвалифицированными специалистами, многолетний опыт работы которых есть гарантией высокого качества;
по срокам - предполагаемые сроки реальны и минимальны благодаря опыту и профессионализму наших сотрудников;
по технологичности - грамотно выстраиваем график производства работ, для обеспечения максимальной согласованности по технологии и срокам выполнение разноплановых работ;
по ответственности - выполняя весь комплекс работ, мы несем ответственность за каждый конкретно вид работ;
по менеджменту - умеем совместить по времени, технологиям, качеству и организации работ одновременно несколько подрядных организаций, что существенно оптимизирует временные и денежные затраты.

Ориентированность на комплексность услуг является нашим основным принципом, что позволяет быть осведомленным о ходе проведения работ, управлять и координировать ими, на всех этапах реализации проекта.

Перечень основных услуг, выполняемых в ходе работ в качестве генерального подрядчика:

Получение ордера на производство земляных работ, на работы вертикального планирования территории, установку ограждений в «Спецотделе по контролю за состоянием благоустройства города»
Разработка проекта выполнения работ. С целью организации строительных работ на строительной площадке, генподрядчиком разрабатывается и утверждается проект выполнения работ.
Передача Заказчиком Генподрядчику рабочих чертежей со штампом "В производство работ".
Передача строительной площадки.
Проведение тендеров по выбору субподрядных организаций.
Подготовительные работы.
Осуществление контроля за качеством производимых работ и соблюдением план-графика строительных работ.
Составление и подписание актов приемки выполненных строительных работ (форма КБ-2В) и справок о стоимости выполненных подрядных работ (форма КБ-3).
Ведение журнал учета выполненных работ (форма №КБ-6), составление графиков выполнения работ.
Подготовка исполнительной документации.
Благоустройство прилегающей территории.
Сдача объекта рабочей комиссии, составление актов, устранение недостатков.
Разработка АТП (архитектурно-технического паспорта), который разрабатывается по результатам приемки рабочей комиссии и передается для работы государственной приемной комиссии.
Сдача государственной приемной комиссии, оформление государственного акта принятия в эксплуатацию объекта.
Помощь в оформлении правоустанавливающих документов на право собственности на объект.
Помощь при подключении здания к инженерным сетям, согласно ТУ соответствующих эксплуатирующих организаций, утвержденных проектом.
Выполнение следующих видов работ

Общестроительные:
- земляные работы
- свайные работы
- каменные работы
- устройство и монтаж бетонные и железобетонные конструкций
- плотничные и столярные работы
- кровельные работы
- изоляционные работы
- отделочные работы
Специальные:
- работы, связанные с особыми видами материалов и способами производства, применяемыми при возведении конструкций или сооружений
- устройство шахтных стволов
- нанесение антикоррозионных покрытий
- монтаж технических систем и приборов
Транспортные и погрузочно-разгрузочные работы
Монтаж внутренних и внешних инженерных сетей, пусконаладочные работы.

Мы всегда готовы к диалогу и рады взамовыгодному сотрудничеству. Для нас одинаково интресны масштабные проекты в городах-миллионниках и небольшие проекты во всех регионах Украины.